Eine Investition in eine Freizeitimmobilie
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Investieren Sie in eine Ferienimmobilie in Nord-Limburg
Die Investition in eine Ferienimmobilie bietet Ihnen eine interessante langfristige Rendite und die Möglichkeit, Ihre Investition auch selbst in Ihrer Urlaubszeit zu nutzen. Die Ferienhäuser der Residence Heijendael befinden sich in Heijen im Norden der Provinz Limburg. Wir bieten verschiedene Arten von Ferienimmobilien an, in die Sie investieren können. Werden Sie sich für ein Haus aus der Eco-, Comfort-, Wood- oder Deluxe-Reihe entscheiden? Wenn Sie in Ferienimmobilien investieren, bietet sich Ihnen die Möglichkeit einer kompletten Vermietung, einer ausschließlichen Eigennutzung oder einer Kombination aus beiden Optionen. Die Rendite auf Ihre Ferienimmobilie hängt natürlich von dieser Entscheidung ab, wobei eine komplette Vermietung die höchsten Erträge liefert. Unsere Berater unterstützen Sie gerne bei der Entscheidungsfindung!
Warum sollten Sie in Ferienimmobilien investieren?
Wenn Sie sich dazu entschließen, in eine Ferienimmobilie zu investieren, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie komplett zu vermieten, sie allein für Ihren eigenen Urlaub zu verwenden oder eine Kombination aus diesen beiden Optionen zu wählen. Im Folgenden finden Sie eine kurze Erläuterung zu den Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten:
Komplette Vermietung
Wenn Sie sich dazu entschließen, Ihre Immobilie komplett zu vermieten, wird die Rendite bei Ihrem Ferienhaus in Limburg natürlich am höchsten ausfallen. Die komplette Vermietung bietet außerdem steuerliche Vorteile. Zum Beispiel können Sie sich die Umsatzsteuer in Höhe von 21 % in voller Höhe von der niederländischen Steuerbehörde zurückerstatten lassen. Unsere professionelle Vermietungsagentur wird sich darum kümmern, die Vermietung der Immobilie in Ihrem Namen abzuwickeln. Das bedeutet, dass Sie Ihre Investition in eine Ferienimmobilie sorgenfrei genießen können.
Ausschließliche Eigennutzung
Natürlich ist es auch möglich, dass Sie sich für eine persönliche Nutzung entscheiden. Das bedeutet, dass Sie Ihre Ferienimmobilie nicht vermieten werden und Ihre Investition jederzeit selbst nutzen können. Wenn Sie in eine Ferienimmobilie zur Eigennutzung investieren, können Sie die Umsatzsteuer nicht von der niederländischen Steuerbehörde zurückfordern. Die persönliche Nutzung ist durchaus eine lohnenswerte Sache, denn Nord-Limburg ist eine wunderschöne Urlaubsregion, die das ganze Jahr zum Wandern und Radfahren in der Natur einlädt und auch kulturell einiges zu bieten hat.
Gemischte Nutzung
Die Kombination von Vermietung und Privatgebrauch bietet einen guten Kompromiss. Wenn Ihr Ferienhaus vermietet ist, erzielen Sie Erlöse aus Ihrer Investition in eine Freizeitimmobilie. Aber Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Anlageobjekt selbst zu nutzen und Ihr Ferienhaus und die Landschaft Limburgs zu genießen. Dazu kommen finanzielle Vorteile, da Sie die Umsatzsteuer anteilig zurückfordern können.
Freizeitimmobilien in Limburg
Bei der Residence Heijendael können Sie in Freizeitimmobilien investieren, die maximal 4 oder 6 Personen Platz bieten. Wir bieten verschiedene Kategorien an, die jeweils ihren eigenen Stil haben und in unterschiedliche Preisspannen fallen. Zum Beispiel gibt es die Eco-Linie, die vollelektrisch betrieben wird und eine nachhaltige Holzverkleidung aufweist. Die Deluxe-Linie bietet große Fenster, die viel Licht hereinlassen, und viel Platz innerhalb und außerhalb des Hauses. Die Wood- und Comfort-Linie sind ebenfalls eine Überlegung wert! Außerdem befinden sich einige der Ferienhäuser direkt am Wasser, ein echtes Plus für Urlauber.
Nordlimburg bietet viel Ruhe und große Weiten. Die Residence Heijendael liegt in der Nähe der Maas und des Nationalparks De Maasduinen. Wenn Sie sich also hier für eine Investition in eine Freizeitimmobilie entscheiden, können Sie und Gäste des Parks diese wunderbare Region genießen.
